【MyGoNews蕭又安?方暮晨/綜合報導(dǎo)】新北市教育局日前公佈2016年國小額滿學(xué)校共12所，其中被比喻為鬼城的林口、三峽、淡水三區(qū)內(nèi)就有6間明星國小入學(xué)大爆滿，像是淡海新市鎮(zhèn)的新市國小已經(jīng)連續(xù)3年額滿，觀察實(shí)價登錄明星國小住宅大樓房價，新市國小近一年來房價不跌反漲0.5％，而三區(qū)中漲幅最大的則是林口頭湖國小12％、麗林國小14％。
 
全國不動產(chǎn)企研室主任張瀞勻指出，一波波打房之下，房市前景未明，2016年前4月房市動能仍顯疲軟，5月出現(xiàn)解凍跡象，但價格仍呈現(xiàn)盤整態(tài)勢，不過林三淡重劃區(qū)中的明星學(xué)區(qū)周邊價格卻明顯得到支撐，漲幅從0.5％~14％不等，僅三峽北大特區(qū)房價些微回檔，主因這三大重劃區(qū)人口持續(xù)進(jìn)駐，機(jī)能到位，價格有支撐力！
 
全國不動產(chǎn)淡水新市鎮(zhèn)加盟店店東練明進(jìn)指出，新市國小為雙語教學(xué)學(xué)區(qū)，家長購屋指名度高，且生活機(jī)能強(qiáng)，即使大環(huán)境盤整，此區(qū)房價維持平盤！
 
而林口麗林國小、頭湖國小周邊過去幾年價格修正，但前者為傳統(tǒng)明星學(xué)區(qū)，多20年中古屋，生活機(jī)能早已到位，多小坪數(shù)交易；後者為雙語小學(xué)，周邊新成屋案量大，且在三井outlet開幕，磁吸效應(yīng)之下，兩個學(xué)區(qū)週邊看屋人潮增加二成，近一年房價雖然上漲超過一成，但其實(shí)只是回穩(wěn)，暫時看不到價格上漲趨勢。